Posts tagged: خرید ملک

رشد قیمت ملک در مناطق استانبول از نکات مهم در هنگام خرید ملک می باشد. مسلما داشتن اطلاعاتی در خصوص اینکه کدام محله رشد بیشتری دارد، برای افرادی که قصد سرمایه گذاری در ترکیه دارند، می تواند مفید باشد.

رشد قیمت ملک در مناطق استانبول

در این مقاله چند منطقه استانبول که افراد زیادی تمایل به قصد خرید ملک در ترکیه دارند، انتخاب می کنند، در سال 2023 بررسی خواهد شد.

ساریر

ساریر در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. و جز یکی از مناطق لوکس استانبول به حساب می آید. رشد قیمت ملک در ساریر از ژانویه 2022 تا 2023 حدود 77.55% بوده و قیمت هر مترمربع در ساریر ، 63.128 لیر است.

شیشلی

یکی از مناطق استانبول که به دلیل مرکزیت و موقعیت تجاری که دارد، افراد زیادی تمایل دارند در این منطقه ملک خریداری کنند. به خصوص اگر بخواهند ملک تجاری خریداری کنند.

این منطقه در یکسال اخیر از ژانویه 2022 تا ژانویه 2023 ، رشد 146.26% داشته و در ماه ژانویه 2023 قیمت هر متر مربع 37.333 لیر بوده است.

کائیتهانه

از دیگر مناطق اروپایی که به دلیل نزدیکی به مرکز شهر ، خواهان زیادی دارد، منطقه کائیتهانه استانبول است. این منطقه به دلیل خط مترو جدید فرودگاه در آینده نزدیک رشد زیادی خواهد داشت. اما از ژانویه 2022 تا 2023 دارای رشد 168.75% بوده و قیمت هر مترمربع 26.875 لیر است.

زیتون بورنو

این منطقه در بخش اروپایی و خط ساحلی قرار دارد. اکثر واحدها و پروژه ها در این منطقه دارای ویو دریا و یا در نزدیکی دریا می باشند.

در یک سال اخیر رشد 143.83 % داشته و قیمت هر متر مربع 30.000 لیر است.

آتاشهیر

از مناطق لوکس بخش آسیایی استانبول ، آتاشهیر است. رشد قیمت ملک در یکسال اخیر 131.34 % بوده و هر مترمربع 32.222 لیر قیمت دارد.

اوسکودار

از دیگر مناطق آسیایی که افراد زیادی خواهان خرید ملک هستند ، اوسکودار است. در یک سال اخیر رشد قیمت 113.86% بوده و قیمت هر مترمربع 35.642 لیر می باشد.

خرید خودرو در ترکیه یکی از موضوعات مطرح در ترکیه برای خارجیان می باشد. در این مقاله قصد داریم در این مورد توضیحاتی بدهیم.

خودرو در ترکیه

به دلیل معافیت از پرداخت مالیات برای اتباع خارجی، خرید خودرو تا حدودی برای خارجیان مقرون به صرفه می باشد. برای بیان جزئیات بیشتر که چه افرادی معاف از مالیات هستند، در ادامه توضیحاتی می دهیم.

اتباع خارجی مقیم ترکیه که اجازه کار از وزارت کار و امور اجتماعی ترکیه دارند.

دانشجویان در حال تحصیل در دانشگاه های ترکیه.

افرادی که به واسطه خرید ملک و ثبت شرکت در ترکیه سرمایه گذاری کرده اند و اقامت ترکیه را دارند.

اتباع خارجی مقیم ترکیه که برای گذراندن دوران بازنشستگی به ترکیه مهاجرت کرده اند.

مدارک مورد نیاز برای خرید خودرو در ترکیه

مدارکی که برای خرید ملک نیاز است، شامل: کارت شناسایی شامل پاسپورت یا کارت اقامت ، شماره مالیاتی ، برگه معاینه فنی خودرو که توسط فروشنده باید ارائه شود، برگه حساب عوارض و جریمه های خودرو، پرداخت هزینه های جاری انتقال مالکیت (معاینه فنی، نوتر و تعویض پلاک).

اگر خودرو دست دوم باشد، در هنگام خرید خودرو دست دوم انجام تست فنی (اکسپرتیز) نیاز است، که باید حتما در یکی از مراکز معتبر انجام شود.

اگر فرد خارجی به زبان ترکی آشنایی نداشته باشد، حضور مترجم رسمی در دفتر اسناد و هنگام انتقال سند ضروری می باشد.