Posts tagged: تمدید اقامت

تعداد روزهای ممنوع الورودی به ترکیه برای افرادی که بیش از حد مجاز در ترکیه مانده اند، یکی از مباحث مهم حقوقی در ترکیه می باشد.

ممنوع الورودی به ترکیه

افرادی که کارت اقامت را دارند، زمانیکه مدت اقامت آن ها کمتر از 60 روز است، می توانند برای تمدید اقامت اقدام کنند. اگر اقدام به تمدید اقامت نکنید و همچنان در ترکیه بمانید.

در صورتی که بیش از 10 روز به صورت غیر قانونی در ترکیه بمانید، در واقع تا 10 روز بعد از اتمام کارت ، می توانید برای تمدید اقامت اقدام کنید. و نیازی به پرداخت جریمه نمی باشد.

مدت زمان ممنوع الورودی

در صورتی که بیش از این مقدار به صورت غیر قانونی در ترکیه بمانید، باید خروج بزنید، موقع خروج جریمه را حتما در فرودگاه پرداخت نمایید. و بعد از گذراندن ممنوعیت الورود به ترکیه وارد شده و راندوو بگیرید.

مقدار ممنوع الورودی متغیر است و بسته به تعداد روزهایی که اضافه مانده اید، مشخص می شود.

در صورتیکه اقامت شما تمام شود، ولی راندوو گرفته باشید، حضورتان در ترکیه قانونی بوده و شامل جریمه نمی شوید.

قانون جدید ثبت آدرس در ترکیه برای افرادی که به تازگی اقامت ترکیه را گرفته اند. در این مقاله توضیحات کوتاهی در مورد ثبت آدرس در ترکیه می دهیم.

قانون قدیم ثبت آدرس در ترکیه

افرادی که در ترکیه زندگی می کنند، برای انجام کارهای اداری و امور خود در ترکیه باید آدرس محل اقامت خود را ثبت نمایند.

در گذشته برای ثبت آدرس نیاز به کارت اقامت ترکیه ، اجاره نامه و یکی از قبوض ملک می باشد. با در دست داشتن این مدارک و وقت قبلی از اداره نفوس و مراجعه به اداره نفوس در زمان مشخص شده ، می توانستید آدرس خود را ثبت کنید.

قانون جدید

در سال 2021 قانونی برای تمدید اقامت تصویب شد، که برای تمدید اقامت به مدرک اضافه ای نیاز است. این مدرک آدرس ثبتی فرد متقاضی است.

همچنین بعد از تصویب این قانون برای ثبت آدرس باید به اداره اقامت مراجعه شود. و برای افرادی که اولین بار آدرس خود را ثبت می کنند، باید همراه با اجاره نامه نوتر شده ، کارت اقامت و قبض به اداره اقامت مراجعه نمایید.

اداره اقامت بخش اروپایی اداره اقامت فاتیح و یا کومکاپی می باشد.

حداقل بودجه خرید ملک در استانبول ، بستگی به شرایط سرمایه گذاری دارد. اگر سرمایه گذاری به قصد اخذ پاسپورت ترکیه باشد، حداقل این مبلغ 250 هزار دلار آمریکا می باشد. ولی اگر برای اخذ اقامت ترکیه باشد، حداقل مبلغی وجود ندارد. در واقع فعلا قانونی مبنی بر حداقل مبلغ خرید ملک در ترکیه جهت تمدید اقامت وجود ندارد.

اما باید به یک نکته توجه کرد. ممکن است تبلیغات بعضی شرکت ها و املاکی ها و یا حتی آگهی های صاحبیندن باشند که با مبالغ کم و در حدود 100 یا 200 هزار لیر می توان ملک خرید. اما نکته مهم این است که اکثر این تبلیغات دروغ بوده. و حتی اگر مبالغ پایین هم ملک باشد، ملک های تازه ساخت و تمیز نمی باشند.

به خصوص ایرانی ها که تمیز و مرتب بودن ملک برایشان بسیار مهم است. این ملک ها را نمی پسندند و به اصطلاح ایرانی پسند نیست.

همچنین اکثر این ملک ها در مناطقی هستند که مناسب زندگی خانواده نمی باشد. و از نظر امنیت نیز مناسب نیستند.

بسیار مهم است که حتما قبل از اقدام به خرید، شرکت مورد نظر را بررسی کنید. همچنین فقط به دیدن عکس و فیلم بسنده نکنید. و حتما بازدید حضوری از ملک انجام دهید.

بیشتر این موارد عکس واحدهای مشابه را به مشتری ها نشان می دهند. اما واحد دیگری را به مشتری می فروشند.

حداقل مبلغ خرید ملک در گروه املاک آوانگارد

کارشناسان و مشاورین باتجربه در گروه املاک آوانت گارد ، با تجربه و آشنایی با سلیقه ایرانیان، ملک های مورد پسند مشتری های محترم را به آن ها معرفی می کنند. ملک هایی که تازه ساخت، تمیز و در محله های مناسب و در شان ایرانیان باشند.

به همین دلیل حداقل بودجه ای برای مشتریان خود در نظر گرفته است. جهت اطلاعات بیشتر با مشاورین این شرکت تماس بگیرید.

همانطور که در مطالب قبلی گفتیم، با خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار در ترکیه ، می توان شهروندی ترکیه را اخذ کرد.

البته به این معنا نمی باشد که برای خرید ملک در ترکیه باید حتما 250 هزار دلار سرمایه گذاری کرد. با مبالغ کمتر هم می توان در ترکیه ملک خریداری کرد. اما با آن نمی توان برای شهروندی ترکیه اقدام کرد. و تنها می توان اقامت معمولی ترکیه را گرفت.

تمدید اقامت با خرید ملک در ترکیه

اگر ملک خریداری شده کمتر از 250 هزار دلار باشد، می توان برای اقامت عادی ترکیه اقدام کرد. که این نوع اقامت تا زمانیکه ملک به نام باشد، قابل تمدید می باشد.

طبق قانون مصوبه در سال 2020، تمدید اقامت از طریق اجاره ملک امکان پذیر نمی باشد و افرادی که قصد تمدید اقامت دارند، باید اقدام به خرید ملک در ترکیه نمایند. (البته در دوران کرونا این موضوع کمی تغییر کرد و در بعضی موارد تمدید از طریق اجاره هم انجام شد.) مبلغ ملک مهم نمی باشد. و مهم داشتن سند ملک مسکونی در ترکیه می باشد.

ملک خریداری شده حتما باید مسکونی باشد و سن آن نیز به نام خریدار بشود. با خرید ملک های پیش فروش و قسطی که سند آن ها به نام نمی خورد و یا ملک های تجاری، نمی توان اقامت گرفت.

مدارک جهت تمدید اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه

جهت اخذ اقامت از طریق سند ملکی، نیاز به ترجمه شناسنامه فرزند زیر 18 سال و ترجمه عقدنامه از کنسولگری ایران می باشد.

همچنین علاوه بر کپی تاپو، نیاز به دو برگه برای ملک می باشد. یکی نوماراتاژ که از شهرداری گرفته می شود. و دیگری تاپو دوام بلگسی (تاپو کاییت) که از اداره تاپو می توان گرفت.

ارائه این دو برگه جز مدارک جهت اخذ اقامت ترکیه ضروری می باشد. و در صورت نبود این مدارک، پرونده دچار نقصی مدرک می شود.

افرادی که بار اول اقامت می گیرند، نیاز به ارائه تاپو دوام بلگسی ندارند. ولی افرادی که تمدید اقامت انجام می دهند، می توانند تاپو دوام بلگسی را از دولت الکترونیک خود (E-DEVLET) دریافت کنند.