مزایای پاسپورت ترکیه
مزایای پاسپورت ترکیه یکی از مباحث مورد توجه برای متقاضیان اخذ شهروندی ترکیه می باشد.
اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک در ترکیه
مطابق با قانون ترکیه ، خارجیان با خرید ملک به ارزش 400 هزار دلار در ترکیه می توانند برای شهروندی ترکیه اقدام نمایند. این توع شهروندی ترکیه به عنوان آسانترین روش اخذ پاسپورت ترکیه می باشد.
در این روش اگر همه موارد مطابق با قانون رعایت شود، امکان رد شدن درخواست وجود ندارد. همینطور نسبت به سایر کشورهای اروپایی نیز آسان تر می توان برای شهروندی اقدام کرد.
مزایای پاسپورت ترکیه
براساس فهرست جهانی در سال 2022 ، پاسپورت ترکیه در رتبه 50 در لیست پاسپورت کشورهای معتبر قرار دارد. به 110 کشور بدون ویزا می توان سفر کرد.
با داشتن پاسپورت ترکیه به راحتی می توانید برای اخذ ویزا شینگن و ویزا 10 ساله آمریکا درخواست دهید.
امکان مبادلات مالی با اکثر کشورهای معتبر دنیا به راحتی قابل انجام است.
معرفی جاده بغداد آسیایی استانبول
جاده بغداد یکی از معروفترین و لوکس ترین خیابان های استانبول است که گردشگران زیادی برای بازدید و خرید به خیابان می روند.
جاده بغداد استانبول
استانبول دارای دو بخش آسیایی و اروپایی است. این دو بخش از طریق پل های معروف استانبول به هم متصل می شوند. و می توان از بخش آسیایی به اروپایی رفت و یا عکس.
راه های دیگری نیز برای رفت و آمد بین آسیایی و اروپایی وجود دارد. مانند تونل(برای عبور ماشین) ، مترو و اتوبوس های دریایی.
خیابان بغداد دارای قدمت 400 ساله است. و در بخش آسیایی قرار دارد. طول این خیابان 14 کیلومتر است. و به موازات دریا مرمره کشیده شده است.
کافه ها، رستوران ها، بوتیک ها و مراکز خرید لوکس زیادی در این خیابان وجود دارد. که مکان مناسبی برای گردشگران است.
پیاده روی در این خیابان بسیار لذت بخش است. و طرفدار زیادی دارد.
خرید ملک در جاده بغداد
موقعیت این خیابان و ویو دریا باعث شده ملک هایی که در این خیابان ساخته شده اند، قیمت بالایی داشته باشند.
همچنین افراد زیادی خواهان خرید ملک در این خیابان و اخذ شهروندی ترکیه هستند. خانه های ساخته شده در این خیابان بسیار لوکس با ویو زیبا دریا هستند.
جهت مشاهده پروژه های جاده بغداد کلیک کنید.
خرید ملک وکالتی در ترکیه و شرایط آن
خرید ملک وکالتی در ترکیه برای خارجیان امکان پذیر می باشد. اما شرایطی دارد که باید به آن ها توجه کنید.
تنظیم وکالت در ترکیه
وکالتی که جهت خرید ملک در ترکیه نیازمند است، باید طبق فرمت خاصی باشد. تا مورد قبول اداره ثبت اسناد ترکیه ( اداره تاپو ) گردد.
وکالت های خرید و فروش ملک در ترکیه باید حتما عکسدار باشد.
برای تنظیم وکالت می توان از داخل ترکیه و دفاتر نوتر ترکیه اقدام کرد. و یا به سفارت ترکیه در کشور محل زندگی مراجعه کنید.
اغلب افراد برای خرید ملک در ترکیه، وکالتنامه را در دفاتر اسناد رسمی ایران تنظیم می کنند. و سپس ترجمه می کنند.
همانطور که گفته شد، وکالتنامه باید به صورت عکسدار باشد. و تنظیم وکالتنامه عکسدار انجام نمی شود. بنابراین ترجمه آن نیز برای ترکیه قابل استفاده نمی باشد.
افرادی که ایران هستند باید برای تنظیم وکالتنامه خرید و فروش ملک در ترکیه به سفارت ترکیه مراجعه کنند. و یا یک سفر به ترکیه داشته باشند و وکالت های مورد نیاز را در ترکیه تنظیم کنند.
وکالت شهروندی در ترکیه
همچنین برای اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه باید وکالتنامه ای برای پیگیری امور به وکیل ترک بدهید. این وکالت برای ایرانیان باید حتما در ترکیه تنظیم شود. زیرا وکالت از ایران قابل قبول نیست. و سفارت ترکیه در ایران نیز این وکالت را تنظیم نمی کند.
در صورتیکه قصد خرید ملک در استانبول ، اخذ شهروندی ترکیه ، تنظیم وکالتنامه در ترکیه و سایر امور حقوقی در ترکیه را دارید، با مشاوران آوانگارد تماس بگیرید.
خرید ملک در ترکیه با هدف اخذ شهروندی ترکیه
دولت ترکیه جهت جذب سرمایه خارجی و رونق اقتصاد این کشور، در سپتامبر سال 2018 ، قانونی برای تشویق سرمایه گذاران خارجی به سرمایه گذاری در ترکیه ، تصویب کرد. مطابق این قانون، افراد خارجی با سرمایه گذاری در 6 دسته تعریف شده توسط دولت ترکیه، می توانند اقدام به سرمایه گذاری در این کشور و اخذ تابعیت و پاسپورت ترکیه نمایند.
این دسته بندی ها در 6 گروه متفاوت می باشند. از بین این 6 دسته، 2 دسته بسیار طرفدار داشته و می توان گفت تقریبا تمام سرمایه گذاران، یکی از این 2 دسته را انتخاب کرده اند.
شهروندی ترکیه با سپرده گذاری بانکی
اولین مورد، سرمایه گذاری در یکی بانک های ترکیه به مبلغ 500 هزار دلار آمریکا ( یا معادل آن به لیر یا ارزهای دیگر) می باشد. شخص سرمایه گذار با بلوکه کردن این مبلغ به مدت 3 سال، می تواند اقدام به شهروندی ترکیه نماید.
سرمایه گذار بعد واریز پول به حساب و بلوکه کردن به مدت 3 سال، می تواند درخواست شهروندی دهد. این پروسه حدود 6 ماه زمان می برد. و سود هم به این حساب تعلق می گیرد.
شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک در ترکیه
دسته دوم و پرطرفدار، که حتی می توان گفت از سرمایه گذاری بانکی هم بیشتر طرفدار دارد، خرید ملک در ترکیه می باشد. با خرید ملک به ارزش حداقل 250 هزار دلار آمریکا می توان برای دریافت شهروندی ترکیه ، اقدام کرد.
در این مورد هم شخص سرمایه گذار در مراحل شهروندی تعهد می دهد که ملک را به مدت 3 سال نفروشد.
شخص سرمایه گذار می تواند چندین ملک بخرد که در مجموع 250 هزار دلار باشند. همچنین ملک ها می توانند تجاری، مسکونی، زمین و …. ، و حتی در شهرهای مختلف باشند. و از این جهات هیچ محدودیتی وجود ندارد.
شهروندی از طریق سرمایه گذاری در ترکیه ، دائمی بوده و حتی بعد از اتمام شرط عدم فروش ملک به مدت 3 سال، شهروندی سلب نمی شود. و شخص سرمایه گذار می تواند بعد از 3 سال ملک خود را بفروشد، ولی همچنان شهروند ترک بماند.
تغییر قانون شهروندی ترکیه
در سال 2022 قانون شهروندی ترکیه تغییر کرد. و مبلغ آن از 250 هزار دلار به 400 هزار دلار آمریکا تغییر کرد. و برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک ، باید ملک خریداری شده حداقل 400 هزار دلار آمریکا ارزش داشته باشد.
این قانون از تاریخ 13 جون تصویب و اجرا شده است. افرادی که مبلغ 250 هزار دلار را قبل از این تاریخ خریداری کرده و درخواست شهروندی خود را رد کرده اند، و در پروسه اخذ پاسپورت هستند، شامل تغییر قانون نمی شوند.
فروش ملک در ترکیه
اخیرا شایعاتی در خصوص سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه ، در شبکه های اجتماعی پخش شده است، که افراد خارجی، در صورت خرید ملک در ترکیه، امکان فروش آن را ندارند. و برای فروش ملک با مشکل مواجه می شوند.
این مطالب کاملا غیر کارشناسی و کذب می باشند. و صحت ندارند. بعد از خرید ملک در ترکیه، ملک کاملا متعلق به شخص می باشد. و برای فروش هم هیچ مشکل و مانعی وجود ندارد. و شخص خارجی می تواند ملک خود را به شخص ترک یا شخص خارجی دیگری بفروشد.