گزارش اکسپرتیز در هنگام خرید ملک در ترکیه ضروری است. گزارش اکسپرتیز در واقع همان گزارش کارشناسی ملک است. که ارزش واقعی ملک را نشان می دهد.
نحوه درخواست گزارش اکسپرتیز
درخواست گزارش اکسپرتیز از سمت فروشنده ملک و یا مشاور املاک صورت می گیرد. درخواست به صورت آنلاین است و بعد از درخواست یک پیامک به فروشنده ارسال می شود. که شامل نام و نام خانوادگی ، شماره کیملیک و یک کد می باشد.
پرداخت هزینه اکسپرتیز
پرداخت هزینه اکسپرتیز
پرداخت هزینه اکسپرتیز از طریق اپلیکیشن موبایل بانک زراعت به راحتی قابل انجام است. برای این منظور باید از منو مسیر زیر را بروید:
Ödemeler > Diğer ödemeler > Diğer kurumlar > MKK Gayrimenkul Bilgi Merkezi GABİM
در قسمت باز شده Tahakuk No که داخل پیامک ارسال شده است را وارد کنید. در مرحله بعد، نام درخواست دهنده و مبلغ قابل پرداخت نشان داده خواهد شد. در این مرحله پرداخت انجام می دهید. و رسید پرداخت به شما داده خواهد شد.
رشد قیمت ملک در مناطق استانبول از نکات مهم در هنگام خرید ملک می باشد. مسلما داشتن اطلاعاتی در خصوص اینکه کدام محله رشد بیشتری دارد، برای افرادی که قصد سرمایه گذاری در ترکیه دارند، می تواند مفید باشد.
رشد قیمت ملک در مناطق استانبول
در این مقاله چند منطقه استانبول که افراد زیادی تمایل به قصد خرید ملک در ترکیه دارند، انتخاب می کنند، در سال 2023 بررسی خواهد شد.
ساریر
ساریر در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. و جز یکی از مناطق لوکس استانبول به حساب می آید. رشد قیمت ملک در ساریر از ژانویه 2022 تا 2023 حدود 77.55% بوده و قیمت هر مترمربع در ساریر ، 63.128 لیر است.
بررسی رشد قیمت ملک در ساریر
شیشلی
یکی از مناطق استانبول که به دلیل مرکزیت و موقعیت تجاری که دارد، افراد زیادی تمایل دارند در این منطقه ملک خریداری کنند. به خصوص اگر بخواهند ملک تجاری خریداری کنند.
این منطقه در یکسال اخیر از ژانویه 2022 تا ژانویه 2023 ، رشد 146.26% داشته و در ماه ژانویه 2023 قیمت هر متر مربع 37.333 لیر بوده است.
بررسی رشد قیمت ملک در شیشلی
کائیتهانه
از دیگر مناطق اروپایی که به دلیل نزدیکی به مرکز شهر ، خواهان زیادی دارد، منطقه کائیتهانه استانبول است. این منطقه به دلیل خط مترو جدید فرودگاه در آینده نزدیک رشد زیادی خواهد داشت. اما از ژانویه 2022 تا 2023 دارای رشد 168.75% بوده و قیمت هر مترمربع 26.875 لیر است.
بررسی رشد قیمت ملک در کائیتهانه
زیتون بورنو
این منطقه در بخش اروپایی و خط ساحلی قرار دارد. اکثر واحدها و پروژه ها در این منطقه دارای ویو دریا و یا در نزدیکی دریا می باشند.
در یک سال اخیر رشد 143.83 % داشته و قیمت هر متر مربع 30.000 لیر است.
بررسی رشد قیمت ملک در زیتون بورنو
آتاشهیر
از مناطق لوکس بخش آسیایی استانبول ، آتاشهیر است. رشد قیمت ملک در یکسال اخیر 131.34 % بوده و هر مترمربع 32.222 لیر قیمت دارد.
بررسی رشد قیمت ملک در آتاشهیر
اوسکودار
از دیگر مناطق آسیایی که افراد زیادی خواهان خرید ملک هستند ، اوسکودار است. در یک سال اخیر رشد قیمت 113.86% بوده و قیمت هر مترمربع 35.642 لیر می باشد.
لیست کشورهای بدون نیاز به ویزا جهت سفر با پاسپورت ترکیه ۲۰۲۲
اروپا
کشور
بدون ویزا
ویزا در هنگام ورود
مجوز الکترونیکی سفر
مدت اقامت
آلبانی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به آلبانی نیاز به ویزا ندارند و می توانند 90 روز اقامت داشته باشند.
ارمنستان
✓
بلاروس
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به بلاروس نیازی به ویزا ندارند. پس از ورود اقامت 30 روزه برای فعالیت های توریستی و کسب و کار اعطا می شود.
بوسنی و هرزگوین
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند برای90 روزه در یک دوره 6 ماهه در بوسنی و هرزگوین اقامت داشته باشند.
گرجستان
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به گرجستان نیازی به ویزا ندارند اما ملزم به ارائه کارت شناسایی معتبر به محض ورود هستند. اقامت 12 ماهه برای اهداف توریستی و کسب و کار اعطا می شود.
کوزوو
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به کوزوو نیازی به ویزا ندارند. به گردشگران اقامت 90 روزه در کوزوو اعطا می شود.
مولداوی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند تا 90 روز در یک دوره 6 ماهه در مولداوی اقامت داشته باشند.
مونته نگرو
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به مونته نگرو نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه به دارندگان پاسپورت ترکیه برای مقاصد گردشگری اعطا می شود.
مقدونیه شمالی
✓
صربستان
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به صربستان نیاز به ویزا ندارند و می توانند تا 90 روز اقامت داشته باشند.
اوکراين
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به اوکراین نیاز به ویزا ندارند و می توانند تا 90 روز در یک دوره 6 ماهه اقامت داشته باشند.
آمریکا
کشور
بدون ویزا
ویزا در هنگام ورود
مجوز الکترونیکی سفر
مدت اقامت و نکته ها
آرژانتین
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به آرژانتین نیاز به ویزا ندارند. اقامت 3 ماهه به محض ورود تنها برای مقاصد توریستی اعطا می شود.
بلیز
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به بلیز نیاز به ویزا ندارند. اقامت 3 ماهه به محض ورود اعطا می شود.
بولیوی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه نیاز به ویزا برای سفر به بولیوی ندارند و می توانند تا 90 روز اقامت داشته باشند.
برزیل
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به برزیل نیاز به ویزا ندارند و هنگام ورود تا 90 روز مجوز اقامت به آنها داده می شود.
شیلی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به شیلی نیاز به ویزا ندارند. اقامت 3 ماهه به محض ورود اعطا می شود.
کلمبیا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به کلمبیا نیاز به ویزا ندارند. اقامت 3 ماهه به محض ورود اعطا می شود که می تواند تا 180 در یک دوره یک ساله تمدید شود.
کوستاریکا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به کاستاریکا نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه به محض ورود اعطا می شود.
اکوادور
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به اکوادور نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه به محض ورود اعطا می شود.
السالوادور
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به السالوادور نیاز به ویزا ندارند. اقامت 3 ماهه به محض ورود اعطا می شود.
گواتمالا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به گواتمالا نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه به محض ورود اعطا می شود.
هندوراس
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به هندوراس نیاز به ویزا ندارند. اقامت 3 ماهه به محض ورود اعطا می شود.
مکزیک
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به مکزیک نیاز به ویزا ندارند اما ملزم به عبور از سیستم مجوز الکترونیکی برای اخذ مجوز 30 روزه هستند. دارندگان ویزا برای کانادا، ژاپن، بریتانیا، ایالات متحده، یا منطقه شینگن ممکن است تا 180 روز مجوز اقامت داشته باشند.
نیکاراگوئه
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به نیکاراگوئه نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه به محض ورود اعطا می شود.
پاناما
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به پاناما نیاز به ویزا ندارند و می توانند تا 180 روز را در پاناما بگذرانند.
پاراگوئه
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به پاراگوئه نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه به محض ورود اعطا می شود.
پرو
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به پرو نیاز به ویزا ندارند و ممکن است تا 6 ماه در پرو مجوز اقامت داشته باشند.
اروگوئه
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به اروگوئه نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه به محض ورود اعطا می شود.
ونزوئلا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به ونزوئلا نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه در بدو ورود اعطا می شود.
آسیا
کشور
بدون ویزا
ویزا در هنگام ورود
مجوز الکترونیکی سفر
مدت اقامت و نکته ها
آذربایجان
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای سفر به آذربایجان نیاز به ویزا ندارند و می توانند تا 90 روز اقامت داشته باشند. در صورت اقامت بیش از 15 روز در خارج از هتل باید در سامانه پلیس محلی ثبت نام کنند.
برونئی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به برونئی نیاز به ویزا ندارند. اقامت 30 روزه به محض ورود اعطا می شود.
کامبوج
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند به محض ورود یا از طریق eVisa آنلاین برای سفر به کامبوج ویزا دریافت کنند. اقامت 30 روزه برای مقاصد گردشگری اعطا می شود. ویزا را می توان در فرودگاه بین المللی کامبوج در پنوم پن و فرودگاه بین المللی زیم درو یا آنلاین دریافت کرد.
اندونزی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به اندونزی نیاز به ویزا ندارند. اقامت 30 روزه به محض ورود در بنادر ورودی منتخب اعطا می شود.
ایران
✓
شهروندان ترکیه نیاز به ویزا برای ورود به ایران ندارند و مجوز اقامت تا 3 ماه را دارند.
ژاپن
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به ژاپن نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه به محض ورود اعطا می شود.
اردن
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به اردن نیاز به ویزا ندارند. حداکثر اقامت مجاز 3 ماه است.
قزاقستان
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به قزاقستان نیاز به ویزا ندارند و می توانند تا 1 ماه را در آنجا بگذرانند. اما، نیاز به مجوز ویژه ای برای شهر بایکونور و مناطق اطراف آن در اوبلاست کیزیلوردا، و شهر گووردیسکی در نزدیکی آلماتی دارند.
کویت
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند به صورت آنلاین eVisa تک ورود یا ویزا در هنگام ورود به کویت دریافت کنند. به مسافران اقامت 3 ماهه تنها برای مقاصد توریستی اعطا می شود. eVisa در صورت تایید به مدت 30 روز معتبر است. مسافرانی که به دلایل دیگر سفر می کنند ملزم به درخواست ویزا در سفارت هستند.
قرقیزستان
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند بدون نیاز به ویزا وارد قرقیزستان شوند و تا 30 روز اقامت داشته باشند.
لبنان
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند ویزای چند بار ورود در هنگام ورود به فرودگاه بین المللی بیروت و بنادر منتخب دریافت کنند که به مدت 90 روز معتبر است و برای 30 روز دیگر نیز قابل تمدید است. مسافران باید بلیط معتبر غیر قابل استرداد برای بازگشت، شماره تلفن و آدرس در لبنان داشته باشند. همچنین لازم است فاقد ویزا و مهر اسرائیلی باشند.
لائوس
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند در هنگام ورود به هر فرودگاه بین المللی در لائوس و از طریق eVisa آنلاین ویزا دریافت کنند که هر دو به آن ها مجوز اقامت به مدت 30 روز را می دهد.
ماکائو
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به ماکائو نیاز به ویزا ندارند. اقامت 30 روزه به محض ورود اعطا می شود.
مالزی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به مالزی نیاز به ویزا ندارند و مجوز اقامت تا 3 ماه را دارند.
مالدیو
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند هنگام ورود به مالدیو ویزا دریافت کنند. اقامت 30 روزه تنها برای مقاصد گردشگری اعطا می شود. اگر مسافران به دلایل دیگری سفر می کنند باید دعوت نامه ارائه دهند. دسترسی به سایر جزایر بدون مجوز از دولت ممنوع است. بلیط معتبر برای بازگشت، اثبات محل اقامت و تمکن مالی و همچنین گواهی واکسیناسیون تب زرد مورد نیاز است. پاسپورت حداقل 6 ماه باید دارای اعتبار باشد.
مغولستان
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند بدون ویزا به مغولستان سفر کنند و تا 30 روز اقامت داشته باشند.
نپال
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند هنگام ورود به فرودگاه بین المللی کاتماندو و تمام مرزها ویزا دریافت کنند. مسافران می توانند در صورت نیاز درخواست ویزای چندبار ورود کنند. ویزای 90 روزه به محض ورود اعطا خواهد شد.
عمان
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند در بدو ورود ویزا بگیرند.
پاکستان
✓
فیلیپین
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به فیلیپین نیاز به ویزا ندارند. اقامت 30 روزه به محض ورود اعطا می شود.
قطر
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به قطر نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه به محض ورود اعطا می شود.
سنگاپور
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به سنگاپور نیاز به ویزا ندارند. اقامت 30 روزه به محض ورود اعطا می شود.
کره جنوبی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به کره جنوبی نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه به محض ورود اعطا می شود.
سری لانکا
✓
سوریه
✓
تاجیکستان
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند به صورت آنلاین یا هنگام ورود به فرودگاه دوشنبه برای هدف توریستی یا کسب و کار eVisa دریافت کنند. اقامت توریستی 45 روزه به محض ورود اعطا می شود و ویزا به مدت 90 روز معتبر است. مسافران می توانند در صورت نیاز درخواست تمدید کنند.
تایلند
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند بدون ویزا به تایلند سفر کنند و تا 30 روز اقامت داشته باشند. در صورت سفر با وسیله ای غیر از هواپیما، تنها دو بازدید سالانه مجاز است.
تیمور شرقی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند در بدو ورود ویزا برای ورود به تیمور شرقی دریافت کنند. اقامت 30 روزه به محض ورود اعطا می شود.
ازبکستان
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به ازبکستان نیاز به ویزا ندارند. اقامت 30 روزه به محض ورود اعطا می شود.
آفریقا
کشور
بدون ویزا
ویزا در هنگام ورود
مجوز الکترونیکی سفر
مدت اقامت و نکته ها
بوتسوانا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به بوتسوانا نیاز به ویزا ندارند. اقامت 3 ماهه به محض ورود اعطا می شود.
جزایر کیپ ورد
✓
اقامت 30 روزه به محض ورود اعطا می شود. توجه داشته باشید که دارندگان پاسپورت ترکیه باید حداقل 6 روز قبل از سفر ثبت نام کنند.
جزایر کوموروس
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند ویزا هنگام ورود دریافت کنند. پاسپورت باید 6 ماه اعتبار داشته باشد و اثبات بازگشت یا بلیط بازگشت مورد نیاز است. حداکثر اقامت ۴۵ روز است.
اسواتینی (سوازیلند)
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به سوازیلند نیاز به ویزا ندارند و می توانند تا 30 روز اقامت داشته باشند.
گابون
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند به صورت آنلاین و یکبار ورود یا چندبار ورود برای سفر به گابن درخواست ویزا کنند. آنها همچنین واجد شرایط درخواست ویزا در هنگام ورود هستند در صورتیکه از طریق فرودگاه بین المللی لیبرویل وارد کشور شوند. در آنجا به آنها اقامت ۹۰ روزه برای مقاصد توریستی اعطا خواهد شد.
گامبیا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به گامبیا نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه به محض ورود اعطا می شود.
گینه بیسائو
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند به محض ورود به فرودگاه بین المللی گینه بیسائو ویزا دریافت کنند و به مدت 30 روز اقامت داشته باشند.
کنیا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند به صورت آنلاین برای eVisa درخواست کنند یا در هنگام ورود ویزا دریافت کنند. حداکثر اقامت مجاز 3 ماه است.
ماداگاسکار
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند قبل از خروج بصورت eVisa و تنها برای مقاصد گردشگری و اقامت 90 روزه و تک ورود ویزا دریافت کنند و یا هنگام ورود به ماداگاسکار ویزا بگیرند.
موریتانی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند در هنگام ورود به فرودگاه بین المللی نوکشات اومتونسی ویزا دریافت کنند. گواهی واکسیناسیون تب زرد به محض ورود مورد نیاز است.
موریس
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به موریس نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه به محض ورود اعطا می شود.
مراکش
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به مراکش نیاز به ویزا ندارند و مجوز اقامت تا 3 ماه را دارند.
موزامبیک
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند به محض ورود به موزامبیک ویزا دریافت کنند. معمولاً پول نقد برای پرداخت مورد نیاز است اما فرودگاه ماپوتو هم اکنون پرداخت کارت اعتباری را نیز می پذیرد. اقامت 30 روزه تنها برای مقاصد گردشگری اعطا می شود.
نامیبیا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند در هنگام ورود ویزا دریافت کنند.
رواندا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند درخواست eVisa بصورت آنلاین دهند که به مدت 30 روز پس از صدور دارای اعتبار است. ویزا در هنگام ورود نیز برای مقاصد گردشگری و کسب و کار در دسترس است.
سائوتومه و پرینسیپ
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به سائو تومه و پرینیپ نیاز به ویزا ندارند اما ملزم به ارائه گواهی بین المللی واکسیناسیون هستند. اقامت تا 15 روز مجاز می باشد.
سنگال
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند در هنگام ورود ویزا دریافت کنند که به آن ها مجوز اقامت تا حداکثر 90 روز را می دهد.
سیشل
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند در هنگام ورود ویزا برای ورود به سیشل و اقامت تا3 ماه دریافت کنند.
سیرالئون
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه تنها در هنگام ورود به سیرالئون می توانند ویزا دریافت کنند و تا 30 روز اقامت داشته باشند.
سومالی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه در هنگام ورود به فرودگاه موگادیشو، بوساسو و گالسیائو می توانند ویزا دریافت کنند و تا 30 روز اقامت داشته باشند.
آفریقای جنوبی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به آفریقای جنوبی نیاز به ویزا ندارند و می توانند تا 30 روز اقامت داشته باشند.
سودان
✓
شهروندان ترکيه می توانند به عنوان توريست از سودان ديدن کنند. در صورت سفر به مقصد بیش از 25 مایل خارج از خارطوم نیاز به مجوز ویژه می باشد.
تانزانیا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند به صورت آنلاین eVisa یا ویزا در هنگام ورود گرفته و مجوز اقامت تا 3 ماه را دارند.
توگو
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند هنگام ورود به توگو ویزا دریافت کنند و تنها برای مقاصد گردشگری اقامت 7 روزه دریافت کنند. پاسپورت ها باید حداقل دو صفحه خالی داشته باشند و حداقل به مدت 1 سال معتبر باشند.
تونس
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه نیاز به ویزا ندارند و می توانند تا 90 روز اقامت داشته باشند.
اوگاندا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند به صورت آنلاین برای eVisa یا ویزا در هنگام ورود درخواست کنند که به آن ها مجوز اقامت تا 90 روز را می دهد.
زامبیا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند ویزا در هنگام ورود یا eVisa دریافت کنند و مجاز به اقامت حداکثر تا 90 روز هستند.
زیمبابوه
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه باید به صورت آنلاین eVisa یا ویزا در هنگام ورود اقدام کنند که به آن ها مجوز اقامت تا 3 ماه را می دهد.
اقیانوسیه
کشور
بدون ویزا
ویزا در هنگام ورود
مجوز الکترونیکی سفر
مدت اقامت و نکته ها
فیجی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به فیجی نیاز به ویزا ندارند. اقامت 4 ماهه به محض ورود اعطا می شود.
جزایر مارشال
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند در هنگام ورود ویزای 90 روزه دریافت کنند.
میکرونزی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به میکرونزی نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه در طول دوره 180 روزه به محض ورود اعطا می شود.
جزیره پالائو
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند در هنگام ورود ویزای 30 روزه دریافت کنند.
ساموآ
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند در هنگام ورود مجوز اقامت 60 روزه دریافت کنند.
تونگا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند در هنگام ورود ویزای 31 روزه دریافت کنند.
تووالو
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند ویزای 1 ماهه در هنگام ورود دریافت کنند.
وانواتو
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به وانواتو نیاز به ویزا ندارند. اقامت 30 روزه به محض ورود اعطا می شود.
کارائیب
کشور
بدون ویزا
ویزا در هنگام ورود
مجوز الکترونیکی سفر
مدت اقامت و نکته ها
آنتیگوا و باربودا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به آنتیگوا و باربودا نیاز به ویزا ندارند. اقامت 6 ماهه به محض ورود اعطا می شود.
باهاماس
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به باهاماس نیاز به ویزا ندارند و می توانند تا 8 ماه اقامت داشته باشند.
باربادوس
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به باربادوس نیاز به ویزا ندارند. اقامت 6 ماهه به محض ورود اعطا می شود.
دومینیکا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای بازدید از دومینیکا نیاز به ویزا ندارند. اقامت 21 روزه به محض ورود اعطا می شود.
جمهوری دومینیکن
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به جمهوری دومینیکن نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه به محض ورود اعطا می شود.
هائیتی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به هائیتی نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه به محض ورود اعطا می شود.
جامائیکا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به جامائیکا نیاز به ویزا ندارند و می توانند تا 3 ماه اقامت داشته باشند.
سنت کیتس و نویس
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به سنت کیتس و نویس نیاز به ویزا ندارند. اقامت 3 ماهه به محض ورود اعطا می شود.
سنت لوسیا
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به سنت لوسیا نیاز به ویزا ندارند. اقامت طولانی 3 ماهه به محض ورود اعطا می شود.
سنت وینسنت و گرنادین
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به سنت وینسنت و گرنادین نیاز به ویزا ندارند. اقامت 30 روزه به محض ورود اعطا می شود.
ترینیداد و توباگو
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای ورود به ترینیداد و توباگو نیاز به ویزا ندارند. اقامت 90 روزه به محض ورود اعطا می شود.
سرزمین ها
قلمرو
بدون ویزا
ویزا در هنگام ورود
مجوز الکترونیکی سفر
مدت اقامت و نکته ها
جزایر بریتیش ویرجین
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای سفر به جزایر بریتیش ویرجین نیاز به ویزا ندارند. به گردشگران 30 روز اقامت اعطا می شود. گردشگرانی که مایل به اقامت بیش از 30 روز باشند می توانند درخواست تمدید دهند.
جزایر کوک
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه برای سفر به جزایر کوک نیاز به ویزا ندارند و مجوز اقامت 31 روزه دارند.
هنگ کنگ
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه نیاز به پاسپورت برای سفر به هنگ کنگ ندارند. اقامت 90 روزه به محض ورود اعطا می شود. مسافران ملزم به داشتن پاسپورت با حداقل 6 ماه اعتبار هستند.
نیووی
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه که به نیووی سفر می کنند، ملزم به درخواست ویزا در هنگام ورود هستند. ویزا رایگان بوده و به مسافران مجوز اقامت توریستی 30 روزه را می دهد.
تایوان
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه می توانند به صورت آنلاین درخواست ویزا کنند یا در هنگام ورود ویزا دریافت کنند. حداکثر مدت اقامت 30 روز است.
جزایر ترک و کایکوس
✓
دارندگان پاسپورت ترکیه نیاز به ویزا برای سفر به جزایر ترک و کایکوس ندارند. گردشگران به محض ورود، مجاز به اقامت 90 روزه هستند. پاسپورت معتبر برای ورود و خروج مورد نیاز است.
اخذ پاسپورت ترکیه با خرید ملک اقساطی امکان پذیر است، اما شرایطی دارد. که باید این شرایط را در نظر بگیرید.
اقامت ترکیه با خرید ملک اقساطی
در صورتیکه خرید ملک در ترکیه به صورت اقساطی انجام شود، سند ملک به نام خورده نمی شود. و تا زمانیکه سند ملک به نامتان نباشد، نمی توانید برای اقامت ترکیه اقدام کنید.
یکی از قوانین اخذ اقامت ترکیه این است که سند ملکی به نام شخص متقاضی باشد.
پاسپورت ترکیه با خرید ملک اقساطی
پاسپورت ترکیه و خرید ملک اقساطی
برای اخذ شهروندی ترکیه ، شرایط کمی متفاوت است. و با قرارداد نوتری معتبر هم می توان برای اخذ شهروندی ترکیه اقدام کرد.
نکته ای که در این مورد وجود دارد این است که مبلغ پیش پرداخت باید حداقل مبلغ لازم برای شهروندی را تکمیل کند. حداقل مبلغ مورد نیاز برای شهروندی ، 400 هزار دلار می باشد.
تا قبل از ماه جون سال 2022 مبلغ شهروندی 250 هزار دلار بود. اما این قانون به 400 هزار دلار تغییر کرده است.
راه حل دیگری که وجود دارد این است که ملک اقساطی که خریداری کردید، اگر مبلغ پیش پرداخت کمتر از 400 هزار دلار باشد، زمانی که با پرداخت اقساط مبلغ 400 هزار دلار را پر کرد، سپس برای شهروندی اقدام نمایید.
شهروندی ترکیه با پرداخت 101 هزار دلار
پروژه ای در غرب استانبول می باشد که با پرداخت 101 هزار دلار ، سند به نامتان خورده می شود. و می توانید برای شهروندی ترکیه اقدام نمایید. اقساط به صورت 5 ساله بوده اما در ابتدا می توانید برای شهروندی اقدام کنید.
جهت مشاهده این پروژه می توانید به لینک مراجعه کنید.
حداقل بودجه خرید ملک در استانبول ، بستگی به شرایط سرمایه گذاری دارد. اگر سرمایه گذاری به قصد اخذ پاسپورت ترکیه باشد، حداقل این مبلغ 250 هزار دلار آمریکا می باشد. ولی اگر برای اخذ اقامت ترکیه باشد، حداقل مبلغی وجود ندارد. در واقع فعلا قانونی مبنی بر حداقل مبلغ خرید ملک در ترکیه جهت تمدید اقامت وجود ندارد.
اما باید به یک نکته توجه کرد. ممکن است تبلیغات بعضی شرکت ها و املاکی ها و یا حتی آگهی های صاحبیندن باشند که با مبالغ کم و در حدود 100 یا 200 هزار لیر می توان ملک خرید. اما نکته مهم این است که اکثر این تبلیغات دروغ بوده. و حتی اگر مبالغ پایین هم ملک باشد، ملک های تازه ساخت و تمیز نمی باشند.
به خصوص ایرانی ها که تمیز و مرتب بودن ملک برایشان بسیار مهم است. این ملک ها را نمی پسندند و به اصطلاح ایرانی پسند نیست.
همچنین اکثر این ملک ها در مناطقی هستند که مناسب زندگی خانواده نمی باشد. و از نظر امنیت نیز مناسب نیستند.
بسیار مهم است که حتما قبل از اقدام به خرید، شرکت مورد نظر را بررسی کنید. همچنین فقط به دیدن عکس و فیلم بسنده نکنید. و حتما بازدید حضوری از ملک انجام دهید.
بیشتر این موارد عکس واحدهای مشابه را به مشتری ها نشان می دهند. اما واحد دیگری را به مشتری می فروشند.
حداقل مبلغ خرید ملک در گروه املاک آوانگارد
کارشناسان و مشاورین باتجربه در گروه املاک آوانت گارد ، با تجربه و آشنایی با سلیقه ایرانیان، ملک های مورد پسند مشتری های محترم را به آن ها معرفی می کنند. ملک هایی که تازه ساخت، تمیز و در محله های مناسب و در شان ایرانیان باشند.
به همین دلیل حداقل بودجه ای برای مشتریان خود در نظر گرفته است. جهت اطلاعات بیشتر با مشاورین این شرکت تماس بگیرید.
