حضور مترجم رسمی در ترکیه در موارد مختلفی لازم است. یکی از این موارد در زمان تنظیم قراردادهای ملکی برای افرادی که به زبان ترکی تسلط ندارند، است.
خرید و فروش ملک در ترکیه با حضور مترجم رسمی
زمانیکه قصد خرید ملک در ترکیه را دارید، ابتدا قراردادی فی مابین بسته می شود. اگر ملک دست اول باشد، طرف قرارداد شرکت سازنده است. و اگر ملک دست دوم باشد، با دفتر املاک در ترکیه قرارداد امضا خواهد شد.
حضور مترجم رسمی
بنا به دلیل اینکه این قراردادها در ترکیه تنظیم می شود و زبان رسمی کشور ترکیه ترکی استانبولی است، پس مسلما این قراردادها نیز به زبان ترکی تنظیم می شوند.
برای جلوگیری از ضرر و زیان احتمالی ، توصیه می شود در هنگام عقد قرارداد حتما مترجم رسمی حضور داشته باشد. تا تمام بندهای قرارداد را به درستی برایتان ترجمه کند.
مترجم رسمی در ترکیه
موارد حقوقی مختلفی در ترکیه هستند که نیاز به مترجم رسمی می باشد. در صورتیکه نیاز به مترجم رسمی نوتر ، تاپو و … دارید، می توانید با موسسه آوانگاردبخش ترجمه تماس بگیرید.
مالیات بر ارزش افزوده که در ترکیه به آن به اختصار (KDV) گفته می شود. در این مقاله قصد داریم در مورد این موضوع اطلاعاتی در اختیارتان بگذاریم.
مالیات بر ارزش افزوده در ترکیه چیست؟
این مالیات، مالیاتی است که تولید کننده کالا و مواد غذایی ، سازنده ملک و یا ارائه دهنده هر نوع خدماتی ، در زمان ارائه کالا و خدمات به مشتری باید مبلغی را از مصرف کننده نهایی دریافت کند. که در نهایت این مالیات به دولت پرداخت می شود.
مالیات بر ارزش افزوده
مقدار این مالیات در صنف های مختلف، متفاوت است. به عنوان نمونه در صنف خدمات 18 درصد، صنایع غذایی بین 4 تا 8 درصد متغیر است. در صنایع کشتیرانی گاهی مواقع این مالیات حدود صفر درصد است.
مالیات بر ارزش افزوده در خرید ملک
در صورتیکه از یک پروژه یا شرکت خرید ملک در ترکیه انجام می دهید، نیاز به پرداخت مالیات بر ارزش افزوده می باشد. که در فاکتور قید می شود. و در نهایت این مبلغ به دولت تعلق می گیرد.
اما در صورتیکه خرید از یک شخص انجام شود، مالیات به آن تعلق نمی گیرد.
ارسال بار از ایران به ترکیه و بالعکس شامل قوانینی است که قبل از اقدام برای ارسال بار، بهتر است این قوانین را بدانید و سپس برای ارسال اقدام نمایید.
ارسال بار به خارج از ایران
زمانی که قصد ارسال یک مرسوله و یا کالایی را به خارج از کشور و یا بر عکس آن، دارید، یکی از مهمترین موضوعات و دغدغه ها، بررسی کالاهایی است که ورود یا خروجشان ممنوع است.
بر اساس کنوانسیون ها و پروتکل های قانونی مشترک، دستورالعمل های مشابهی در بین کشورهای مختلف وجود دارد. بر اساس این دستورالعملهای مشترک، پست کردن برخی از اقلام و کالاها به داخل کشور و یا برعکس آن ممنوع است.
ارسال بار از ایران به ترکیه
اما به جز این دستورالعمل های مشترک و قوانین پست بین المللی، هر کشوری نیز بر اساس شاخصه های قانونی و فرهنگی خود نیز محدودیتهایی دارد.
ممنوعیات پست ایران و ترکیه
موارد خورنده اسیدی، انواع اسیدهای کانی مانند اسید نیتریک، اسید سولفوریک و موارد مشابه، انواع ترشیجات دارای سرکه، آبلیمو، آبغوره و … .
انواع باطری اتومبیل و موتور سیکلت دارای آب اسید، انواع باطری خشک.
انواع مواد منجمد و خشک از قبیل مرغ و ماهی و گوشت و موارد مشابه. انواع خوراکی از قبیل مربا، رب و موارد مشابه.
انواع سلاح سرد و گرم.
سایر موارد ممنوعه برای ارسال از ایران به ترکیه
انواع مایعات اعم از قابل و غیر قابل اشتعال، انواع حشرات مرده و زنده، کپسول های شیمیایی سمی ، غیر سمی ، هوش بر اعم از آزمایشگاهی ، جنگی ، کپسول های اکسیژن ، کپسول های، انفجاری . دود زا پر و خالی و… .
یخ خشک، کبریت و فندک و موارد مشابه، انواع داروهای مایع و اسپری ، مشعل جوشکاری، اره شامل اره های قابل حمل بدون سیم.
وسایل ورزش های رزمی که دارای نوک یا لبه تیز و برنده باشند، دیلم و میله اهرم، دستگاه مته و تفنگ های مخصوص پیچ کردن و میخ زدن.
انواع کنسرو و کمپوت و نظایر آنها، انواع شیرینی جات یکپارچه مانند رولت و کیک و نظایر آنها که احتمال اختفاء اسلحه در آنها می باشد.
قراردادن نامه های شخصی و نوشته هایی که جنبه مکاتباتی دارد.
مواد مخدر، اشیاء منافی عفت، اشیایی که از نظر محتوا یا بسته بندی برای کارکنان پست ایجاد خطر کند. و یا موجب کثیف شدن یا خرابی سایر امانات یا تجهیزات پستی شود.
حیوانات زنده، مواد رادیو اکتیو، اشیا که ورود آنها در کشور مقصد ممنوع است . قراردادن پول خرد، اسکناس، اوراق بهادار، طلا، نقره جات، جواهرات و سایر اشیاء قیمتی در مرسولات غیر بیمه با ارزش اظهار شد.
انتخاب ترکیه برای مهاجرت دلایل زیادی می تواند داشته باشد. مانند آب و هوا عالی، موقعیت های کاری و تجاری مناسب و … . در این مقاله چند مورد مهم مورد بررسی قرار خواهد گرفت.
نزدیک بودن ترکیه به ایران
یکی از مزایای نزدیکی ترکیه به ایران، کم بودن هزینه سفر و ساعت سفر می باشد. و افرادی که مهاجرت کرده اند، می توانند به راحتی به ایران رفته و با خانواده خود دیدار داشته باشند. و یا خانواده های آن ها به دیدارشان بیایند.
همچنین ایرانیان برای ورود به ترکیه ، نیاز به ویزا ندارند. و بدون ویزا می توانند 90 روز در ترکیه بمانند.
نزدیکی آداب و رسوم و فرهنگ و نوع غذا بین این دو کشور نیز دلیل مناسبی برای انتخاب ترکیه برای مهاجرت است.
انتخاب ترکیه برای مهاجرت
ترکیه و ایران حدود 500 کیلومتر مرز مشترک دارند. که به تجارت راحت و آسان بیم دو کشور کمک بزرگی می کند.
مدارس و دانشگاه های ترکیه
افراد زیادی ترکیه را جهت مهاجرت و ادامه تحصیل انتخاب می کنند. ترکیه دارای مدارس و دانشگاه های معتبری است. که مدارک آن ها در سراسر دنیا مورد قبول است. و فرد بعد از فارغ التحصیلی می تواند برای کار به ایران بازگردد. و یا مدرک خود را به سایر کشورها ارائه دهد.
افتتاح حساب بانکی در ترکیه
یکی از موضوعات مهم برای ایرانی ها داشتن حساب بانکی بین المللی در خارج از ایران است. ترکیه این امکان را برای ایرانیان فراهم کرده است. و افراد ایرانی می توانند به راحتی حساب ارزی باز کنند. و یا حتی درخواست کردیت کارت بدهند.
قیمت پایین ملک در ترکیه
از دلایل مهم می توان به مناسب بودن قیمت ملک در ترکیه نسبت به ایران اشاره کرد. برای اخذ اقامت ترکیه به خرید ملک در ترکیه نیاز است. اما در مقایسه با ایران می توان گفت که قیمت ملک در ترکیه مقرون به صرفه تر است. همچنین نسبت به سایر کشورهای اروپایی نیز قیمت ملک بسیار پایین تر است.
و همانطور که می دانید، ترکیه کشوری نیم آسیایی و نیم اروپایی است. و می توان با خرید ملک با قیمت پایین در یک کشور اروپایی ساکن شد.
زراعت بانک ترکیه یکی از بانک های معتبر ترکیه است. که برای خارجیان مخصوصا ایرانی ها به راحتی حساب بانکی باز می کند. افتتاح حساب در ترکیه یکی از موضوعات مهم برای افرادی است، که قصد زندگی یا سرمایه گذاری در ترکیه را دارند.
فعال کردن اپلیکیشن زراعت بانک
داشتن اپلیکیشن بانکی یکی از موضوعات مهم است. که افراد بعد از افتتاح حساب به آن نیاز خواهند داشت. اگر قصد ماندن در ترکیه و استفاده از اپلیکیشن داخل ترکیه دارید، مشکلی از این بابت وجود ندارد.
اپلیکیشن زراعت بانک
اما افرادی هستند که از ترکیه خارج می شوند و قصد استفاده از اپلیکیشن بانکی در خارج از ترکیه دارند. اپلیکیشن زراعت بانک در حالت عادی در خارج از ترکیه قابل دسترسی نیست.
برای این که بتوانید از این اپلیکیشن در خارج از ترکیه استفاده کنید، باید آی پی اپلیکیشن زراعت بانک خود را برای خارج از ترکیه باز نمایید. به این ترتیب از همه کشورها می توانید به حساب زراعت خود دسترسی داشته باشید.
این کار را می توانید از داخل نرم افزار و بخش تنظیمات انجام دهید.
محدودیت خروج از ترکیه بعد از درخواست راندوو برای اقامت ترکیه ، موضوعی است که برای اکثر خارجی هایی که قصد اقامت در ترکیه را دارند، مورد سوال است.
راندوو برای اخذ اقامت ترکیه
بعد از اقدام برای راندوو و اقامت ترکیه ، باید منتظر بمانید تا از طرف اداره اقامت تاریخ روز راندوو برایتان مشخص شود. و در تاریخ مشخص شده با مدارک به اداره اقامت مراجعه کرده. و مدارک را تحویل دهید.
محدودیت خروج از ترکیه
از زمان درخواست آنلاین راندوو تا مشخص شدن تاریخ راندوو و مراجعه حضوری و تحویل مدارک، نباید از ترکیه خارج شوید. در صورت خروج پرونده به مشکل می خورد. و امکان رد شدن اقامت می باشد.
همچنین ضروری است که حتما در روز مشخص شده به اداره اقامت مراجعه کنید.
نقصی مدارک اقامت ترکیه
در صورتیکه پرونده شما دارای نقصی مدارک است. و هنوز مدرکی را تهیه نکرده اید، حتما روز راندوو به اداره اقامت مراجعه کنید. برای نقصی مدارک مدت زمان 1 ماهه به شما داده می شود.
ولی اگر به اداره اقامت در تاریخ مشخص شده مراجعه نکنید، پرونده شما رد می شود. و باید خاک ترکیه را ترک کنید.
تایید اقامت ترکیه
بعد از تحویل مدارک به اداره اقامت ، باید منتظر باشید تا اقامتتان تایید شود. و کارت اقامت به آدرس منزلتان ارسال شود. در این مدت هم نباید از ترکیه خارج شوید.
اما اگر قصد دارید از ترکیه خارج شوید، حتما در روز راندوو از مامور اداره اقامت برگه اجازه خروج 10 روزه بگیرید. اگر بدون برگه از ترکیه خارجی شوید، اقامتتان رد خواهد شد.
تولد فرزند در ترکیه موضوعی است که برای زوجینی که در ترکیه زندگی می کنند، مهم است. و باید قوانین و مراحل آن را بدانند.
اقامت فرزند متولد شده در ترکیه
اگر فرزندتان در ترکیه متولد شود، ابتدا باید به کنسولگری رفته و درخواست شناسنامه و پاسپورت دهید.
تولد فرزند در ترکیه
سپس به اداره مهاجرت استان محل زندگیتان اطلاع دهید. اداره مهاجرت یک مدرک معتبر به شما می دهد که نشان دهنده حضور قانونی فرزندتان در ترکیه است. همچنین باید مشخصات فرزندتان در اداره نفوس نیز ثبت شود.
شهروندی ترکیه با تولد فرزند
کشورهایی هستند که قانون شهروندی در آن قانون خاک است. یعنی با تولد در آن کشور می توان شهروندی آن کشور را گرفت. باقی کشورها تابع قانون خون هستند. یعنی با تولد در آن کشورها نمی توان شهروندی آن را گرفت. و حتما باید یکی از والدین شهروندی آن کشور را داشته باشند.
کشور ترکیه نیز تابع قانون خون است. و صرفا با تولد در این کشور نمی توان شهروندی ترکیه را گرفت. و حتما باید یکی از والدین شهروندی ترکیه را داشته باشد.
ازدواج در ترکیه و اخذ شهروندی ترکیه ، موضوعی است که برای بعضی افراد مهم است. بنابراین قصد داریم در این مطلب توضیحاتی در این خصوص بدهیم.
ازدواج در ترکیه با شهروند ترک
برای اخذ شهروندی ترکیه ، باید ازدواج با شهروند ترک باشد. و صرف انجام ازدواج در ترکیه ، نمی توان برای شهروندی اقدام کرد. به این منظور که دو فرد خارجی که ازدواجشان در ترکیه ثبت شده است، نمی توانند برای شهروندی و پاسپورت ترکیه اقدام کنند.
شهروندی ترکیه از طریق ازدواج در ترکیه
مدارک ازدواج در ترکیه
برای ازدواج در ترکیه مدارکی مورد نیاز است. از جمله ترجمه پاسپورت ، گواهی تجرد ، انجام آزمایش ازدواج و عکس که باید مدارک را به اداره ازدواج ترکیه برده و درخواست نوبت نمایید. و بعد از پرداخت واریزی ها زمان و تاریخ عقد برایتان مشخص می شود.
در تاریخ مشخص شده همراه با دو شاهد به اداره ازدواج رفته و عقد را ثبت می کنید. دفترچه عقد ترکی که دفترچه ای قرمز رنگ است، همان روز به شما تحویل داده می شود.
اخذ شهروندی ترکیه با ازدواج در ترکیه
بلافاصله بعد از ازدواج نمی توان درخواست شهروندی داد. ابتدا باید اقامت ترکیه که در این مورد اقامت خانواده است، را بگیرید. و به مدت 3 سال تمدید کنید. و بعد از 3 سال درخواست شهروندی بدهید.
بعد از اتمام 3 سال و درخواست شهروندی، باید اقامت را تمدید کنید. و در حین پروسه شهروندی باید دارای اقامت معتبر باشید.
شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری بانکی ، یکی از روش های اخذ شهروندی ترکیه است. که در این مطلب توضیحاتی در خصوص این پروسه می دهیم.
روش های اخذ شهروندی ترکیه
برای اخذ شهروندی ترکیه ، روش های مختلفی وجود دارد. از جمله : ازدواج با شهروند ترک ، خرید ملک در ترکیه ، اقامت کاری ترکیه و سرمایه گذاری بانکی. هر کدام از این روش ها شرایط، مراحل و قوانین خاص خود را دارند.
شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری بانکی
طبق قانون ترکیه ، افراد خارجی می توانند اقدام به افتتاح حساب بانکی در ترکیه نمایند. و به ارزهای لیر، دلار ، یورو ، پوند و … نیاز حساب داشته باشند.
مراحل شهروندی ترکیه از طریق سرمایه گذاری بانکی
برای اخذ شهروندی ترکیه از طریق حساب بانکی ، ابتدا باید در یکی از بانک های ترکیه حساب باز کنید. برای افتتاح حساب بانکی در ترکیه ، به شماره سیم کارت ترک ، آدرس ، پاسپورت نیاز است.
بعد از افتتاح حساب مبلغ مورد نظر برای سرمایه گذاری را باید به حسابتان انتقال دهید. برای شهروندی ترکیه ، حداقل این مبلغ 500 هزار دلار آمریکا می باشد. البته می توانید معادل ارزهای دیگر را نیز در حساب بگذارید.
سپس باید مبلغ را به مدت 3 سال در بانک بلوکه کنید تا بتوانید برای پروسه پاسپورت ترکیه اقدام کنید.
در این مدت به حسابتان سود تعلق می گیرد. اصل پول تا 3 سال قابل برداشت نیست. اما سود را می توانید برداشت کنید.
پروسه شهروندی حداقل 4 ماه زمان میبرد. بعد از 3 سال می توانید پول را برداشت کنید. اما شهروندی ابطال نمی شود.
