اکسپرتیز

پرداخت هزینه اکسپرتیز به صورت آنلاین

گزارش اکسپرتیز در هنگام خرید ملک در ترکیه ضروری است. گزارش اکسپرتیز در واقع همان گزارش کارشناسی ملک است. که ارزش واقعی ملک را نشان می دهد.

نحوه درخواست گزارش اکسپرتیز

درخواست گزارش اکسپرتیز از سمت فروشنده ملک و یا مشاور املاک صورت می گیرد. درخواست به صورت آنلاین است و بعد از درخواست یک پیامک به فروشنده ارسال می شود. که شامل نام و نام خانوادگی ، شماره کیملیک و یک کد می باشد.

پرداخت هزینه اکسپرتیز
پرداخت هزینه اکسپرتیز

پرداخت هزینه اکسپرتیز

پرداخت هزینه اکسپرتیز از طریق اپلیکیشن موبایل بانک زراعت به راحتی قابل انجام است. برای این منظور باید از منو مسیر زیر را بروید:

Ödemeler > Diğer ödemeler > Diğer kurumlar > MKK Gayrimenkul Bilgi Merkezi GABİM

در قسمت باز شده Tahakuk No که داخل پیامک ارسال شده است را وارد کنید. در مرحله بعد، نام درخواست دهنده و مبلغ قابل پرداخت نشان داده خواهد شد. در این مرحله پرداخت انجام می دهید. و رسید پرداخت به شما داده خواهد شد.

جریمه رانندگی در ترکیه

جریمه رانندگی در ترکیه موضوع جالب توجهی است. بنابراین در این مقاله قصد داریم توضیحات کوتاهی بدهیم.

گواهینامه در ترکیه

در ابتدا در مورد گواهینامه در ترکیه توضیحاتی خواهیم داد. رانندگی در ترکیه با ترجمه گواهینامه ایران و یا گواهینامه بین المللی به مدت 6 ماه امکان پذیر می باشد. اما اگر قصد دارید بیشتر از این مدت رانندگی کنید، باید گواهینامه ایرانی خود را به گواهینامه ترک تبدیل کنید.

تبدیل گواهینامه ایران به گواهینامه ایرانی

برای تبدیل گواهینامه ایران به گواهینامه ترک ، باید کارت اقامت ترکیه داشته باشید. از کنسولگری ایران درخواست استعلام گواهینامه داده.

جریمه رانندگی در ترکیه
جریمه رانندگی در ترکیه

بعد از دریافت استعلام ، باید ترجمه مدرک تحصیلی ، برگه آزمایشات پزشکی ، عکس به همراه کپی و اصل مدارک به اداره نفوس محل زندگی خود برده و درخواست تبدیل گواهینامه دهید.

اگر قصد تبدیل گواهینامه دارید، می توانید با کارشناسان آوانگارد تماس بگیرید. تا دقیق تر و با جزئیات بیشتر راهنماییتان کنند.

جریمه رانندگی در ترکیه

در صورت عدم رعایت قوانین ، مسلما مشمول جریمه خواهید شد. قوانین رانندگی در ترکیه با ایران ، تفاوت زیادی ندارد. اگر جریمه شدید، بهتر است روزهای اول پرداخت کنید. زیرا پرداخت در 15 روز اول ، شامل 25 درصد عفو می شود.

اگر به تعدد جریمه شوید، امتیاز منفی خواهید گرفت. و امکان توقیف گواهینامه نیز وجود دارد.

استعلام جرایم رانندگی در ترکیه

اگر ماشین خریداری کرده اید، از طریق اپلیکیشن HGS و OGS می توانید جریمه های خود را کنترل کنید. و یا به سایت اداره کل راهداری ترکیه مراجعه نمایید.

انتقال پول به ترکیه

برای انتقال پول به ترکیه راه های مختلفی وجود دارد. در این مقاله قصد داریم توضیحاتی در خصوص انتقال مطمئن و قانونی پول دهیم.

روش های انتقال پول به ترکیه

برای انتقال پول می توان از روش های مختلفی استفاده کرد. از جمله : صرافی ، سوئیفت و ارزهای دیجیتال .

"<yoastmark

  • یکی از روش های مطمئن ، انتقال از طریق صرافی است. که شما می توانید ریال را در ایران به حساب صرافی واریز کنید. و معادل نرخ روز دلار ، لیر ، یورو و یا هر ارز دیگری در ترکیه دریافت نمایید.
  • بانک های کشور ترکیه دارای سیستم بین المللی سوییفت است. و اگر سرمایه شما در کشوری غیر از ترکیه است، می توانید از طریق سوییفت این کار را انجام دهید.
  • ارزهای دیجیتال روش دیگری برای انتقال سرمایه است. خرید و فروش ارزهای دیجیتال در ترکیه آزاد و قانونی است. البته باید ذکر کرد ریسک این روش نسبت به دو روش قبل بیشتر است. اما روش آسان و قابل قبولی به حساب می آید.

گم شدن کارت اقامت ترکیه

گم شدن کارت اقامت ترکیه از موضوعات حیاتی زندگی در ترکیه است. در این متن قصد داریم توضیحاتی در خصوص مفقودی کارت اقامت دهیم. و اقداماتی که در این شرایط باید انجام دهید.

گم شدن کارت اقامت ترکیه

کارت اقامت نشان هویت شما در کشور ترکیه است. و به همین دلیل باید در نگهداری آن دقت کامل داشته باشید. در صورتیکه کارت اقامت خود را گم کرده اید و یا دزدیده شده است، باید اقداماتی انجام دهید.

گم شدن کارت اقامت ترکیه
گم شدن کارت اقامت ترکیه

ابتدا باید به اداره پلیس منطقه ای که کارت خود را گم کرده اید، رفته و اعلام مفقودی نمایید. زیرا ممکن است شخصی کارت شما را پیدا کرده و از آن سو استفاده نماید. اما در صورت داشتن برگه اعلام مفقودی از سمت پلیس امنیت ترکیه ، مشکلی برای شما پیش نخواهد آمد.

بعد از تهیه برگه گزارش پلیس (TUTANAK) ، برگه آدرس ثبتی ، عکس بیومتریک (که باید جدید هم باشد) ، پاسپورت و کپی کارت اقامت خود به اداره مهاجرت شهر خود مراجعه کنید.

باید مبلغی نیز پرداخت کنید. که این مبلغ شامل نصف حق خاک معادل 40 دلار و هزینه چاپ کارت معادل 365 لیر است.

صدور کارت اقامت مجدد بعد از اعلام کارت اقامت مفقودی ، 1 ماه زمان می برد.

مزایای افتتاح حساب در ترکیه

افتتاح حساب در ترکیه برای ایرانیان موضوع مهمی است. به دلیل تحریم ها و شرایط سخت انتقال پول از ایران به سایر کشورها، دشوار است.

افتتاح حساب در ترکیه

ایرانیان برای انتقال پول از ایران با دشواری هایی روبه رو هستند. و به همین دلیل برای انتقال پول از ایران به سایر کشورها، نیاز به افتتاح حساب در کشور دیگری دارند.

کشور ترکیه مقصد مناسبی برای افتتاح حساب می باشد. با توجه به شرایط فعلی ، در حال حاضر افتتاح حساب در ترکیه برای ایرانیان ساده بوده.

مزایای افتتاح حساب در ترکیه
مزایای افتتاح حساب در ترکیه

علاوه بر این سفر به ترکیه برای ایرانیان به راحتی قابل انجام است. و نیاز به ویزا ندارد. به همین دلیل ایرانیان این کشور را برای افتتاح حساب انتخاب می کنند.

مزایای افتتاح حساب در ترکیه

افتتاح حساب در ترکیه هم با کارت اقامت ترکیه قابل انجام است، و هم با پاسپورت معتبر.

افتتاح حساب هم به صورت لیری و هم به صورت ارزی قابل انجام است. نگهداری ارز و سپرده ارزی مزیت افتتاح حساب در این کشور است.

اخذ کردیت کارت و خرید آنلاین از سایت های خارجی ، از دیگر مزایای افتتاح حساب در ترکیه است.

راه اندازی کسب و کار در ترکیه

راه اندازی کسب و کار در ترکیه یکی از موضوعات مهم در هنگام مهاجرت به ترکیه می باشد. که توضیحات کوتاهی در این خصوص خواهیم داد.

کسب و کار در ترکیه

بعد از مهاجرت به ترکیه و یا هر کشور دیگری ، موضوعی که برای افراد مهم می باشد، بحث درآمد است. راه اندازی کسب و کار در ترکیه موضوعی تخصصی است. همانطور که قبلا هم اشاره کرده ایم ، برای شروع کار و فعالیت در ترکیه ابتدا باید اقدام به ثبت شرکت در ترکیه نمایید.

ثیت شرکت در ترکیه
ثیت شرکت در ترکیه

ثبت شرکت در ترکیه

قوانین ثبت شرکت در ترکیه را در مقاله ای جداگانه به صورت مفصل توضیح داده ایم. اگر بخواهیم توضیح مختصری در این باره بدهیم ، باید گفت که انواع ثبت شرکت در ترکیه : ثبت شرکت شخصی ، ثبت شرکت مسولیت محدود در ترکیه و شرکت سهامی هستند.

نوع رایج ثبت شرکت ، مسولیت محدود است. و شما حتی برای راه اندازی یک سوپر مارکت کوچک هم باید شرکت ثبت کنید.

بعد از ثبت شرکت ، با توجه به نوع فعالیت مدنظر، باید مجوزهای لازم برای کسب و کار را دریافت نمایید.

اخذ فرانچایز در ترکیه

یکی از راه های تضمین شده برای کسب درآمد، خرید فرانچایزهای آماده می باشد. برای خرید یک فرانچایز ابتدا باید به چند مورد توجه کرد. به عنوان مثال : بودجه مدنظر برای شروع کار و داشتن مهارت در زمینه مربوطه.

راه اندازی کسب و کار در ترکیه
راه اندازی کسب و کار در ترکیه

دانستن اطلاعات جامع و کامل در زمینه کسب و کار مدنظر از جمله نوع مدارک و مجوزهای مورد نیاز از دیگر نیازمندی های راه اندازی کسب و کار است.

همچنین در بعضی موارد، قوانین خرید فرانچایز برای خارجی ها با شهروندان ترک تفاوت هایی دارد. همه این موارد دلیل بر این هستند که قبل از شروع هر کسب و کاری با کارشناسان خبره مشورت نمایید.

قانون افزایش اجاره خانه در استانبول

افزایش اجاره خانه در استانبول و قانون جدید که اخیرا تصویب شده، موضوع مهمی است که در این مقاله به آن خواهیم پرداخت.

اجاره خانه در ترکیه

قانون افزایش اجاره در ترکیه تا قبل از 2023 ، به این صورت بود که هر سال صاحبخانه مجاز بود هر سال 20 تا 25 درصد به کرایه اضافه کند.

افزایش اجاره خانه در استانبول
افزایش اجاره خانه در استانبول

این موضوع دلیلی بود که اکثر مستاجرها تمایل چندانی به تعویض ملک سرسال نداشتند. و اغلب همان ملک را تمدید اجاره می کردند. زیرا در صورتی اجاره ملک جدید می بایست با مبلغ و نرخ تورم جدید ملک اجاره می کردند.

قانون جدید افزایش اجاره خانه در استانبول

اما در ابتدا سال 2023 قانون جدید تصویب شد که از ماه جولای اجرایی خواهد شد. موضوع افزایش کرایه خانه به صورت توافقی بین مالک و مستاجر می شود. و از این پس ممکن است این افزایش بیش از 25 درصد قانون گذشته باشد.

اجازه کار در ترکیه

اجازه کار در ترکیه برای افرادی که قصد کار کردن در ترکیه دارند، لازم و ضروری می باشد. در این مقاله توضیحاتی در مورد اجازه کار در ترکیه می دهیم.

اجازه کار و اقامت کاری در ترکیه

برای کار در ترکیه به صورت قانونی ، باید اجازه کار ترکیه را داشته باشید. بعد از دریافت اجازه کار می توانید برای اخذ اقامت کاری ترکیه اقدام نمایید. اجازه کاری که به آن چالیشما ایزنی گفته می شود، به دو صورت قابل اخذ می باشد.

روش های اخذ اجازه کار ترکیه

برای دریافت اجازه کار به دو صورت می توان اقدام کرد. اقدام از داخل ترکیه و یا اقدام از خارج ترکیه.

"<yoastmark

برای اقدام از خارج ، باید ابتدا رزومه کاری خود را به شرکت ها در ترکیه ارسال کنید. در صورتی که شرکتی تمایل به همکاری با شما داشته باشد، برای اخذ اقامت کاری شما اقدام می کند.

بعد از اقدام و در صورت تایید ، باید با مدارک به سفارت ترکیه در ایران بروید. و ویزا کاری خود را از سفارت دریافت نمایید که داخل پاسپورتتان چسبانده می شود. و بعد از ورود به ترکیه برای اقامت کاری اقدام می کنید.

برای اقدام از داخل ترکیه باید، ابتدا وارد ترکیه شوبد، اقامت توریستی ترکیه را بگیرید. سپس شرکتی را پیدا کنید که شما را استخدام و برایتان اجازه کار بگیرد.

بعد از تایید اجازه کار، اقامت توریستی خود را به اقامت کاری تبدیل می کنید. روال و مراحل اخذ چالیشما ایزنی از داخل ترکیه راحت تر و سریعتر می باشد.

درخواست شهروندی ترکیه با اجازه کار

در صورتی که بتوانید اقامت کاری خود را به صورت 5 سال متوالی تمدید کنید، بعد از گذشت 5 سال می توانید برای درخواست شهروندی ترکیه اقدام نمایید. که باید مدارک مورد نیاز را به دولت ترکیه ارائه دهید. درخواست شما بررسی خواهد شد. این پروسه ممکن است چندین ماه زمان ببرد.

قانون ممنوع الورودی به ترکیه

تعداد روزهای ممنوع الورودی به ترکیه برای افرادی که بیش از حد مجاز در ترکیه مانده اند، یکی از مباحث مهم حقوقی در ترکیه می باشد.

ممنوع الورودی به ترکیه

افرادی که کارت اقامت را دارند، زمانیکه مدت اقامت آن ها کمتر از 60 روز است، می توانند برای تمدید اقامت اقدام کنند. اگر اقدام به تمدید اقامت نکنید و همچنان در ترکیه بمانید.

در صورتی که بیش از 10 روز به صورت غیر قانونی در ترکیه بمانید، در واقع تا 10 روز بعد از اتمام کارت ، می توانید برای تمدید اقامت اقدام کنید. و نیازی به پرداخت جریمه نمی باشد.

قانون ممنوع الورودی به ترکیه
قانون ممنوع الورودی به ترکیه

مدت زمان ممنوع الورودی

در صورتی که بیش از این مقدار به صورت غیر قانونی در ترکیه بمانید، باید خروج بزنید، موقع خروج جریمه را حتما در فرودگاه پرداخت نمایید. و بعد از گذراندن ممنوعیت الورود به ترکیه وارد شده و راندوو بگیرید.

مقدار ممنوع الورودی متغیر است و بسته به تعداد روزهایی که اضافه مانده اید، مشخص می شود.

در صورتیکه اقامت شما تمام شود، ولی راندوو گرفته باشید، حضورتان در ترکیه قانونی بوده و شامل جریمه نمی شوید.

خودرو با پلاک M در ترکیه

موضوع خودرو با پلاک M در ترکیه ، از جمله موضوعاتی است برای افرادی که قصد خرید خودرو در ترکیه دارند، مهم می باشد. و باید به آن توجه نمایند.

خرید خودرو در ترکیه برای خارجیان

خرید خودرو در ترکیه به دو صورت می باشد. شهروند ترکیه هستید یا به عنوان شخص خارجی قصد خرید خودرو در ترکیه دارید.

در صورتیکه هنوز شهروند ترکیه نشده اید، خودرو شما دارای پلاک یابانجی می شود. به این معنی که صاحب خودرو خارجی است.

خودرو با پلاک M در ترکیه
خودرو با پلاک M در ترکیه

اما اگر از طریق خرید ملک در ترکیه یا روش های دیگر ، شهروندی ترکیه را دریافت کرده اید، شامل یابانجی پلاک نمی شود. به شرط آن که خودرو خود را بعد از اخذ شهروندی خریداری کرده باشید. و یا بعد از پروسه شهروندی اطلاعات خودرو را به اطلاعات ترک خود تغییر دهید.

تنها تفاوت در این است که پلیس ترافیک به راحتی بتواند این خودروها را شناسایی کند.

رانندگی با خودرو پلاک خارجی در ترکیه

خودروهای با پلاک یابانجی در ترکیه ، تنها مالک خودرو و اعضا خانواده آن ها می توانند با آن رانندگی کنند.در صورتی که فرد دیگری بخواهد از این خودرو استفاده کند، باید در نوتر وکالتنامه ای از سمت مالک اصلی خودرو تنظیم شود.